SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

 

SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

 

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1.      Nama                           : …………………………………….

NIK                             : …………………………………….

Tempat/Tgl Lahir        : …………………………………….

Alamat                        : …………………………………….

Dalam hal ini bertindak atas nama  diri pribadi yang selanjutnya disebut Pihak I (penjual)

2.      Nama                           : …………………………………….

NIK                             :  …………………………………….

Tempat/Tgl Lahir        : …………………………………….

Alamat                        : …………………………………….

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut sebagai Pihak II (Pembeli)

Pada hari ini selasa tanggal 26 September tahun 2023, pihak pertama telah menjual sebidang tanah seluas 92m² , beserta sebuah bangunan berukuran 90 m² yang terletak diatas tanah tersebut dalam No. sertifikat ……………………………… yang berlokasi Alamat : Kp. Ujung Harapan RT.04/05 No. 42 Bahagia Babelan-Bekasi  Kepada Pihak kedua dengan harga tunai  Rp. 250.000.000,- (Dua ratus lima puluh juta rupiah) pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi dengan tunai. Adapun letak lokasi batas tanah dan bangunan tersebut

·         Sebelah Barat berbatasan dengan       : Bpk. …………….

·         Sebelah Timur berbatasan dengan      : Bpk. ………….

·         Sebelah Utara berbatasan dengan       : Jalan ………………

·         Sebelah selatan berbatasan dengan     : Jalan…………….

 

PASAL I

HARGA JUAL

Jual beli rumah dan tanah dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan ketentuan sebagai berikut :

a.       Harga keseluruhan tanah dan rumah  Rp. 250.000.000,- (Dua ratus lima puluh juta rupiah)

b.      Pelunasan pembayaran hutang Bank BPR Dana Mitra indonesia dengan jaminan sertifikat tanah serta bangunan  dengan No. sertifikat ………………………. sebesar Rp. 163.726.000 ( seratus enam puluh tiga juta tujuh ratus dua puluh enam ribu rupiah )

c.       Kekurangan pembayaran pada point A diatas setelah di kurangi Poin B sebesar Rp. 86.274.000 ( delapan puluh enam juta dua ratus tujuh puluh empat ribu rupiah)

 

PASA II

CARA PEMBAYARAN

Pihak ke dua dalam pembayaran kepada pihak ke pertama atas tanah dan bangunan rumah dengan pembayaran tunai yang dibeli sebesar Rp. 250.000.000,- (Dua ratus lima puluh juta rupiah) pada waktu pelaksanaan jual beli tanah dan rumah baik pihak pertama, pihak kedua dan saksi-saksi menyatakan dalam kondisi yang sadar ,sehat, secara jasmani dan rohani tanpa adanya paksaan dan tekanan dari pihak manapun

 

PASAL III

PERTANGGUNGJAWABAN PIHAK PERTAMA

Dalam transaksi jual beli ini pihak pertama atas nama nomor sertifikat ……………………., kepala rumah tangga  Nomor KK ……………………….. bertanggung jawab penuh apabila terjadi gugatan dari anggota keluarga atau anggota keluarga lainnya dikemudian hari.

  

PASAL IV

DOKUMEN-DOKUMEN TERLAMPIR

 

Dalam transaksi jual beli ini pihak pertama menyerahkan  dokumen-dokumen dibawah ini

1.      Sertifikat tanah  No. ………………………….

2.      Akte jual beli

3.      PBB

4.      IMB

5.      Rekening Listrik

6.      Foto copy KK dan KTP

7.      Bukti pelunasan Bank

8.      Kwitansi pembayaran

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan musyawarah oleh kedua belah pihak

Demikian surat perjanjian jual beli rumah dan tanah ini dibuat dan disepakati  oleh pihak pertama , pihak kedua dan saksi-saksi

 

Bekasi, 26 september 2023

PIHAK PERTAMA             …………………………….

PIHAK KEDUA             ………………………………

 

 

SAKSI-SAKSI

1.      Bpk …………………… ( Ketua RT.004/005)                      ( ………………………..)

2.      Bpk …………………..                                                          (………………………...)

3.      Bpk …………………..                                                          (…………………………)